توجهات سوق العقارات في السعودية لعام 2023
أفاد معالي وزير الإسكان وشؤون البلدية في المملكة العربية السعودية، السيد ماجد الحقيل، أن قطاع العقارات سيلعب دورًا حيويًا في تعزيز الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تقديرية تصل إلى 8.8% خلال الفترة من عام 2023 حتى عام 2030. وقد شهد السوق العقاري السعودي بداية عام 2023 انتعاشًا ملحوظًا نتيجة الزيادة السكانية وتوفير الدعم المالي لشراء المنازل في المملكة.
كما تتوقع التحليلات الاقتصادية أن يشهد سوق العقارات السعودي ارتفاعًا في عدد الموظفين العاملين في الشركات والمكاتب العقارية، ليصل إلى 80% بحلول عام 2030، مما يعني توفير فرص عمل جديدة بنسبة 2.57% سنويًا، وهو ما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030.
آفاق سوق العقارات السعودي 2023
يؤكد المحللون الاقتصاديون أن سوق العقارات في السعودية سيشهد زيادة ملحوظة في الطلب على الوحدات السكنية نتيجة لارتفاع عدد السكان وتحسن الظروف الاقتصادية، مما يعزز فرص الاستثمار في هذا القطاع. كما سيساهم هذا النمو في دعم القطاع التجاري الذي من المتوقع أن يشهد نموًا مستدامًا خلال عام 2023، خاصة في تطوير المراكز التجارية والمجمعات، مما سيعزز التوسعات التجارية ويعزز النشاط الاقتصادي في البلاد.
هذا، ويتوقع الخبراء استمرار تنفيذ المشاريع الضخمة في سوق العقارات بالسعودية في عدة مدن رئيسية، مثل الرياض وجدة ومكة المكرمة. أيضًا، يميل الاتجاه إلى التركيز على العقارات المستدامة والخضراء التي تستخدم الموارد المتجددة، بجانب إدخال تقنيات ذكية لإدارة المنشآت والتحكم في المباني.
هل ستشهد أسعار العقارات في السعودية انخفاضًا خلال 2023؟
أوضح الخبراء الاقتصاديون والمتخصصون في سوق العقارات السعودي أن المملكة قد تواجه انخفاضًا في أسعار العقارات، لا سيما السكنية منها، في المستقبل القريب. ومن الممكن أن يصل هذا الانخفاض إلى نحو 25%. ومع ذلك، فإن هذه التوقعات لا تزال محل جدل نظرًا للتغيرات الكبيرة التي تشهدها التوقعات المتعلقة بمستقبل العقارات في المملكة.